1.標(biāo)的物之名稱及性質(zhì)(如坐落臺中市北區(qū)XX段XX小段土地): 高雄市小港區(qū)嘉興街8號部分廠房及辦公室
2.事實發(fā)生日:114/5/20~114/5/20
3.交易單位數(shù)量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
1、交易數(shù)量:承租高雄市小港區(qū)嘉興街8號 部分廠房及辦公室。
(1).原契約交易數(shù)量:廠房1,173.50坪, 辦公室22.44坪。
(2).變更後契約交易數(shù)量:廠房373.25坪, 辦公室13.42坪。
2、每單位價格:每月租金新臺幣 330.75元(未稅) 。
3、交易總金額:使用權(quán)資產(chǎn)金額 新臺幣4,476,185元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關(guān)係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關(guān) 係人者,得免揭露其姓名):
1、交易相對人:遠(yuǎn)東鋼鐵企業(yè)(股)公司
2、與公司之關(guān)係:本公司之其他關(guān)係企業(yè)。
5.交易相對人為關(guān)係人者,並應(yīng)公告選定關(guān)係人為交易對象之原因及前次移轉(zhuǎn)之 所有人、前次移轉(zhuǎn)之所有人與
公司及交易相對人間相互之關(guān)係、前次移轉(zhuǎn)日期 及移轉(zhuǎn)金額:
1、選定關(guān)係人為交易對象之原因:符合 公司整體規(guī)劃與管理考量。
2、前次移轉(zhuǎn)所有 : 無。
3、前次移轉(zhuǎn)所有人與公司及交易相對人 間相互之關(guān)係:無。
4、前次移轉(zhuǎn)日期及金額:無。
6.交易標(biāo)的最近五年內(nèi)所有權(quán)人曾為公司之關(guān)係人者,尚應(yīng)公告關(guān)係 人之取得及處分日期、價格及交易當(dāng)時與公司之關(guān)係: 不適用
7.預(yù)計處分利益(或損失)(取得資產(chǎn)者不適用)(遞延者應(yīng)列表說明 認(rèn)列情形): 不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項:
1、付款條件:依合約規(guī)定
2、變更後契約期間:114年06月01日 至117年04月30日。
3、變更後契約交易金額: 新臺幣4,476,185元(未稅)。
4、契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標(biāo)、比價或議價)、價格決定之參考依據(jù)及 決策單位:
1、價格決定之參考依據(jù):原契約係參考周邊 租賃行情,由管理單位進(jìn)行議價,本次價 格未異動。
2、決策單位:經(jīng)審計委員會審議,董事會決議。
10.專業(yè)估價者事務(wù)所或公司名稱及其估價金額: 不適用
11.專業(yè)估價師姓名: 不適用
12.專業(yè)估價師開業(yè)證書字號: 不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因: 不適用
16.估價結(jié)果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用
17.會計師事務(wù)所名稱: 不適用
18.會計師姓名: 不適用
19.會計師開業(yè)證書字號: 不適用
20.經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)費用: 不適用
21.取得或處分之具體目的或用途: 本次因高雄廠營運需要,限縮租賃 範(fàn)圍,收回自用。
22.本次交易表示異議之董事之意見: 無
23.本次交易為關(guān)係人交易:是
24.董事會通過日期: 1.民國 114年 05月 20日
25.監(jiān)察人承認(rèn)或?qū)徲嬑瘑T會同意日期: 1.民國 114年 05月 19日
26.本次交易係向關(guān)係人取得不動產(chǎn)或其使用權(quán)資產(chǎn):否
27.依「公開發(fā)行公司取得或處分資產(chǎn)處理準(zhǔn)則」第十六條規(guī)定 評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準(zhǔn)則第十七條規(guī) 定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1、原租賃契約簽訂時間為107年04月30日, 依國際會計準(zhǔn)則第 17 號「租賃」 (IAS 17)規(guī)定將租賃合約列為營業(yè)租賃 ,
承租企業(yè)認(rèn)列為租金費用,無需辦理公告。108年1月1日起,公開發(fā)行公司採用國 際財務(wù)報導(dǎo)準(zhǔn)則第16號「租賃」公報,
本次 依修正後「公開發(fā)行公司取得或處分資產(chǎn)處 理準(zhǔn)則」第31條規(guī)定公告申報。
2、董事會決議通過後,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。
股東專區(qū)
2025 年